クリオ梅島壱番館

  • 東京都足立区梅田五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,580万円
58.4万円/㎡
相場
4,131万円
67.4万円/㎡
2,417
3,559
4,702
5,844
AI査定結果
推定相場価格
4,131万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜4,702万円
58.1万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クリオ梅島壱番館
3,580万円（58.4万円/㎡）/ 3階 / 61.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/193,580万円58.4万円3階 61.3㎡ 3LDK南
2025/12/283,280万円53.4万円2階 61.46㎡ 2LDK南
2024/02/142,980万円51.7万円5階 57.61㎡ 2LDK東
2023/11/253,130万円51.1万円1階 61.3㎡ 3LDK南
2023/09/223,230万円52.7万円1階 61.3㎡ 3LDK南
2023/09/153,390万円55.3万円1階 61.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
クリオ梅島壱番館
足立区梅田五丁目
梅島駅10分 3,580万円58.4万円61.3㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年58戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2026/01/10ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,580万円64.0万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/01/25ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/01/21レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 2,700万円50.5万円53.42㎡2S5階 / 8階建 西1999年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、足立区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は足立区の平均と比較して12.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
足立区
66.6万円/㎡
前年比+23.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ梅島壱番館
所在地東京都足立区梅田五丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分
築年月1996年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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